Bauen in dicht besiedeltem Gebiet stört oft die Nachbarn und kann zu Schäden an der Nachbarbebauung führen.
imb-dynamik führt vor Beginn der Bauarbeiten eine detaillierte fotografische Bestandsaufnahme an den Nachbargebäuden durch.
Ältere Schäden lassen sich so von Neuen gut abgrenzen.
Ebenso kann mit Hilfe von Dauermessstationen nachgewiesen werden, ob es zu störenden Erschütterungs-oder Lärmimmissionen kommt und falls ja,
in welchem Umfang.
Die gesicherten Daten stehen Bauherren im Streitfall zur Verfügung, um unbegründete Forderungen abzuwehren.
imb-dynamik ist seit über 25 Jahren im Bereich Beweissicherung tätig.
Fototechnische Beweissicherung
Bei dieser „vorsorglichen baulichen Beweissicherung“ macht imb-dynamik extrem viele Aufnahmen in angrenzenden Gebäuden und dokumentiert jeden Mangel detailliert.
Aus den gleichen Blickwinkeln fotografieren wir später wieder, etwa bei einer Zwischenbegehung oder der abschließenden Nachschau.
So kann man noch Jahre später den Vorher-Nachher-Zustand anschaulich vergleichen, was auch Laien überzeugt.
Rissschablone im Einsatz
Beweissicherung Rissbreiten
Der Aushub großer Baugruben oder benachbarte Bauarbeiten können in naheliegenden Gebäuden Risse und die Veränderung von Rissweiten verursachen.
imb-dynamik führt ein Rissmonitoring mit automatischer Langzeit-Verformungs-Überwachungsgeräten mit hoher Speicherkapazität und besonderen Optionen
wie Fernauslesung, Fernsteuerung und Alarmfunktionen durch.
Rissbreiten-Überwachungseinheit
Beweissicherung Staubentwicklung
Beim Abbruch von Gebäuden kommt es zu Staubimmissionen.
imb-dynamik misst den Umfang der Staubimmissionen mit Staubsammelstationen
(Typ Bergerhoff) rund um das Baugelände. Die Gefäße werden alle 30 Tage
gewechselt und auf 1/100 Gramm genau ausgewertet.
Ein Vergleich der Proben belegt die Staubentwicklung.
Bergerhoff-Staubsammelstation für Staubmessungen
Beweissicherung Immissionen
Bei Baumaßnahmen in dicht besiedelten Gebieten fühlen sich Nachbarn oft
durch Baulärm oder durch Schwingungen gestört, die beim Einbringen z.B.
von Spundbohlen auftreten.
imb-dynamik führt messtechnische Dauerüberwachungen der Immissionen
durch und zeichnet sie durchgehend auf.
Siehe Monitoring
Spundbohlen